今天是:
电梯瞬间直降12层 女住户摔伤尾椎
来源:半岛晨报      2015-7-9 11:13:56
检查电梯通讯设备。摄影记者孙振芳检查电梯通讯设备。摄影记者孙振芳

  “电梯漏油已有2个多月时间了,但迟迟没人修理……”在昨天市质监局举办的“你点我查”看电梯活动中,当查看至前程国际花园B区30号楼2单元电梯时,一位居民反映这样的问题,引起了执法人员的高度重视。通过检查,负责该部电梯维修保养的维保单位存在维保不力等多项问题,将面临市质监部门的行政处罚。

 应急电话换“主”没换标

  由市质监局举办的“你点我查”活动,昨天查看了电梯。市质监局特设处副处长王铮介绍,为加强本市电梯安全管理,确保市民乘坐电梯的安全,这次活动邀请了人大代表、政协委员、社会行风监督员和媒体记者,现场指定受检电梯使用单位,质监部门开展现场检测、执法活动。

  8点30分许,活动第一“弹”瞄准了位于东北路的某写字间。在电梯里,特设处的管理人员查看了电梯的检验合格证,合格证上显示,该部电梯将在今年9月份到期,在检验周期内。随后,这位管理人员又拿起了挂在轿厢内的应急电话,拨通了手柄上标明的电话号码“812”,结果电话发出了“嘟、嘟……”响声,但在电话那端始终没人接听。这时,物业人员过来告诉说,他们应急电话过去是联通的,刚刚换了铁通“9651”,提醒标志还没来得及更换。现场,特设稽查人员给物业下达了整改指令书,要求其马上整改。

  天花板漏油电梯成“油箱”

  测验 接求救电话 维保员迟到6分钟

  9时30分许,活动第二站是西岗区前程国际花园B区30号—2单元居民楼电梯。

  在未和小区物业打招呼的情况下,稽查车辆直奔前程国际花园B区。稽查人员招呼居民,才得以进入小区。

  查验检验标志,该电梯就在本月到检验周期。跟随前来检查的市特检所检验人员经过查询发现,这部电梯并没有申检。特设稽查人员陈乐健表示,根据《中华人民共和国特种设备安全法》有关规定,属于特种设备的电梯检验须提前1个月申请,否则可进行1—10万元的行政处罚。

  随后,稽查人员开始检查电梯维保单位救援反应能力。 10时16分,该小区物业一位工作人员拨通了维保单位的电话说,前程国际花园B区30楼2单元电梯内有一居民被“困”电梯中,请赶快过来施救。王铮解释,按照《特种设备安全法》的有关法条,维保单位在救援时须在30分钟内到达现场施救。否则也可对维保单位进行1—10万元的行政处罚。但维保单位施救人员一直没能到达现场,最终10时52分,维保员才赶到现场,相比法定时间晚了6分钟。

  民声 电梯从11楼直滑至地下二层

  在前程国际花园小区楼院内,一位居民说,她家住在32号—2单元。 6月8日,该单元11楼一位女居民乘坐电梯下楼,结果电梯发生滑梯,直接下至地下二层,这位居民的尾椎骨受伤。另一位居民称,近半年,自己发现电梯停运已有四五次了。

  住在30号—2单元的一位居民说,她家住的单元电梯不但有时电梯门不好用,而且电梯内成了“油箱”,天花板和地板上都有机油。根据这位居民的说法,稽查人员打开这部电梯,结果在地板一角有一个毛巾,玻璃天花板上有一片浅黄色的机油。居民说,地板上的机油正是从天花板上顺着轿厢一角流到地面上。这一情况已有2个多月了。现场,物业有关人员表示,他们已2次将这一情况报告给维保单位。

  危险 漏油滴到抱闸轮上后患无穷

  特设处工程师韩士儒表示,这种渗油会对减速机有很大损害。试想高速旋转的减速机在没有润滑油情况下,会磨损很快。另外,如果这些机油滴落至抱闸轮上,会造成抱闸失效,刹车失灵。幸好,经过检查,渗油没有落到抱闸轮上。

  稽查人员对这部电梯的维保记录进行了检查,结果最近一次维保记录在6月30日,内容中竟没有渗油的相关记录。记录表格中有28项检查内容,根据要求不同的维保内容需要不同的符号勾画,但这家维保单位的维保记录表格清一色的画“√”。面对稽查人员的提问,维保员支支吾吾不知所云。

  对此,稽查人员陈乐健向维保单位下达了违章指令书,要求其到稽查队接受调查。

  建议

  “居民自治”是根治弃管电梯良方

  弃管电梯的形成归根结底都是“钱”惹的祸。物业费收不上来,导致物业公司举步维艰,物业服务变差,物业费更难以收缴。电梯维保费用难以保证,物业公司欠缴维保单位的维保费用,致使电梯无法正常每半月维保一次,电梯运行安全自然令人担忧。

  目前就本市现状来讲,在物业管理不善的小区,电梯往往成为业主和物业公司之间泄愤的“替罪羊”,破坏电梯的行为屡屡发生。

  针对现有状况,对于弃管电梯,“居民自治”或许是将来电梯管理的真正突破口。居民成立自己的业委会,收缴电梯维保费,进行正常的支出,聘请维保单位维保,这应当是未来弃管电梯的真正良方。 记者李社生

 

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